При определенных условиях водяные пары могут конденсироваться на внутренней поверхности и внутри конструкций дома.
Увеличение содержания влаги в строительных конструкциях по многим причинам является неблагоприятным фактором. Прежде всего ухудшаются теплотехнические свойства строительных конструкций. Влажные конструкции являются благоприятной средой для появления и роста плесени, грибка. Влажность влияет также на срок службы строительных конструкций. Морозостойкость материалов, например, уменьшается при увеличении содержания в них влаги.
Конденсация водяных паров на внутренней поверхности и внутри конструкции происходит при снижении температуры ниже температуры точки росы.